売戸建住宅 江戸川区 春江町３丁目 (瑞江駅) 2階建 3LDK

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価格 1,650万円 間取り 3LDK
交通 都営新宿線 / 瑞江駅 徒歩17分
所在地 東京都江戸川区春江町３丁目
築年月 1982年3月(築42年2ヶ月) 建物面積 74.72㎡ 土地面積 公簿 71.99㎡
私道負担面積 15.75㎡

ポイント

南向き

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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    物件詳細情報

    交通 都営新宿線 / 瑞江駅 徒歩17分
    その他交通 -
    所在地 東京都江戸川区春江町３丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,650万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 -
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南向き
    建築基準法の道路に接していない為、現況では再建築不可となります。令和５年に当該私道の協定報告書作成（建築基準法４３条２項２

    号）
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 春江町３丁目　中古戸建て
    間取り(内訳) 3LDK 建物面積 74.72㎡
    土地面積 公簿 71.99㎡ 私道負担面積 15.75㎡
    築年月 1982年3月(築42年2ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 南3.9m 私道 接面5.6m
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6981765982
    情報公開日 2024/03/18 次回更新予定日 2024/05/06

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    陽光産業(株)トキビル不動産

    交通：
    都営新宿線／船堀　徒歩1分
    住所：
    東京都江戸川区船堀３丁目５－７　船堀駅前ＴＯＫＩビル１Ｆ
    TEL：
    03-5676-3711
    FAX：
    03-5676-6781
    所属団体：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    東京都知事免許（７）第７１８７５号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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