売戸建住宅 江戸川区 本一色１丁目 (新小岩駅) 2階建 1LDK

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価格 3,800万円 間取り 1LDK
交通 ＪＲ総武線 / 新小岩駅 徒歩9分
所在地 東京都江戸川区本一色１丁目
築年月 2014年2月(築10年3ヶ月) 建物面積 53.82㎡ 土地面積 公簿 40.13㎡
私道負担面積 9.18㎡

ポイント

デザイナーズ　南向き　外壁サイディング　ハイサッシ採用　２面採光　吹抜　閑静な住宅街　整形地　前面棟無

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • タイル張りの床は床暖房付き。壁は左官仕上げ。南向き日当たり良好。
  • ３．７５メートルの大型オープンキッチン。ブルーグレーの色調が空間にマッチします。
  • １階から２階までの大容量のシェルフ。
  • 陽光の降り注ぐ吹き抜け空間となっています。
  • スタイリッシュなサニタリースペース。
  • 屋上バルコニーに上がる収納階段
  • お好みの装飾で演出
  • 本で埋めれば１０００冊くらいは収蔵可能
  • 吹き抜けの空間にマッチしたスチール階段
  • ワークスペースとして利用可能なカウンター
  • 料理も楽しくなる機能も充実したキッチン
  • 屋上へ
  • ３６０度見渡せる解放感良好のルーフバルコニー。
  • シンプルな装飾がポイントの外観
  • 三方向に隣接建物はなし。
  • 東武ストア新小岩店
  • クリエイトエス・ディー江戸川本一色店
  • 小松川境川親水公園

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ総武線 / 新小岩駅 徒歩9分
    その他交通 -
    所在地 東京都江戸川区本一色１丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 3,800万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 アイランドキッチン　システムキッチン　全居室収納　全居室エアコン　エアコン２台以上　床暖房　クローゼット　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　防犯用ガラス　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　３口以上コンロ　グリル　浴室暖房　浴室乾燥機　高温差湯式　グルニエ　上水道　下水道　都市ガス　エアコン　キッチン床暖房　人感センサー付照明　ダウンライト　照明器具　火災警報器（報知機）　インターネット対応　温水洗浄便座　タンクレストイレ
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：26.00㎡
    主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 1LDK（洋 6　LDK 14） 建物面積 53.82㎡
    土地面積 公簿 40.13㎡ 私道負担面積 9.18㎡
    築年月 2014年2月(築10年3ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 角地：２方道路　東2.8m 公道 接面6.0m　南4.0m 私道 接面6.5m
    建ぺい率 70% 容積率 160%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック セットバック要 4.50㎡
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6981057625
    情報公開日 2024/01/16 次回更新予定日 2024/05/02

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    陽光産業(株)トキビル不動産

    交通：
    都営新宿線／船堀　徒歩1分
    住所：
    東京都江戸川区船堀３丁目５－７　船堀駅前ＴＯＫＩビル１Ｆ
    TEL：
    03-5676-3711
    FAX：
    03-5676-6781
    所属団体：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    東京都知事免許（７）第７１８７５号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
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