貸店舗・事務所(一部) 江戸川区 中央３丁目 (新小岩駅) の貸店舗・事務所(一部)

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賃料 33万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 2ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 ＪＲ総武線 / 新小岩駅 徒歩25分
[バス利用可] バス11分 菅原橋西 停歩2分
所在地 東京都江戸川区中央３丁目
築年月 1993年8月(築33年3ヶ月) 使用部分面積 97.20㎡ 坪数
/坪
単価		 29.40坪／1.1224万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ総武線 / 新小岩駅 徒歩25分
    [バス利用可] バス11分 菅原橋西 停歩2分
    その他交通 -
    所在地 東京都江戸川区中央３丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 33万円 管理費等 -
    敷金/保証金 2ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 -
    権利金 - 坪単価 1.1224万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 飲食店不可　１フロア１テナント　駐車場３台分以上　国道沿いに面する
    設備 エアコン　トイレ
    備考

    飲食店不可・建築関係の事務所不可・民泊不可・一時使用不可。
    上階が住居の為、音の出る業種は不可。同様の理由により早朝及び深夜の営業は不可。
    フィ

    ットネスジム不可・コインランドリー不可
    使用部分面積 97.20㎡ 坪数 29.40坪
    土地面積 - 築年月 1993年8月(築33年3ヶ月)
    建階/ 階 3階建/1階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 有　無料　空き3台　　備考：敷地内駐車場 バイク置き場 -
    駐輪場 有　無料 接道状況 西16.0m 公道
    用途地域 近隣商業 間取り -
    契約期間 3年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 新賃料 1ヶ月
    適格請求書発行 可
    物件番号 6990716983
    情報公開日 2026/06/16 次回更新予定日 2026/10/24

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    陽光産業(株)トキビル不動産

    交通：
    都営新宿線／船堀　徒歩1分
    住所：
    東京都江戸川区船堀３丁目５－７　船堀駅前ＴＯＫＩビル１Ｆ
    TEL：
    03-5676-3711
    FAX：
    03-5676-6781
    所属団体など：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    東京都知事免許（７）第７１８７５号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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